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Saint Aygulf (83370)
5 pièces - 114 m²

Votre Oasis de Vacances ou de Résidence Principale vous Attend à Saint-Aygulf

775 000 €
Ref : 1458
A propos de ce bien

Blue Wave Immobilier vous invite à découvrir cette magnifique villa de 5 pièces, idéalement située à Saint-Aygulf, à seulement 5 minutes du centre-ville et des plages.

Construite en 2019, cette villa de 114 m² sur un terrain de 970m2 offre un cadre de vie exceptionnel, avec une exposition est-ouest dans un environnement paisible et une vue imprenable sur les collines environnantes.

Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux de 55m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée vous accueille, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un toilette invités complète ce niveau.

À l'étage, quatre chambres avec placards intégrés et une salle d'eau avec toilettes offrent un espace de repos confortable pour toute la famille.

Pour les soirées d'hiver, un poêle à granulés assure une chaleur douce et agréable.

À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine traditionnelle de 8x4m entourée d'une plage, ainsi que d'une terrasse et d'espaces verts pour vous détendre au soleil.

Côté pratique, un garage double de 32m2 et des places de stationnement extérieures sont disponibles.

Proche des écoles primaires, des gares et de l'autoroute A8, cette villa offre un emplacement idéal pour vivre à l'année ou passer des vacances inoubliables.

Prix : 775 000 € TTC FAI (Frais d'Agence Inclus) - Mandat de vente n° 458

Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE : A – GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 439,49 euros par an

Pour visiter et concrétiser votre projet immobilier, contactez Monsieur Romain DREVILLE, consultant Immobilier indépendant pour Blue Wave Immobilier au 06.58.55.41.33 ou par e-mail à romaindreville@bluewave-immobilier.fr.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83370
Surface habitable (m²) 114 m²
surface terrain 970 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée sur les collines
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 2019
Composition
Etage 1
chambre 10.89 m²

chambre 10.84 m²

chambre 11.35 m²

chambre 11.4 m²

salle d'eau 4.97 m²

Dégagement 5.15 m²

Rez de chaussée
cuisine 12.35 m²

salon/sejour 43 m²

Dégagement 3 m²

WC 1.44 m²

Financier
Prix de vente 775 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 951 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 21 62 77 85
E-mail contact@bluewave-immobilier.fr
Adresse
1 allée Henrie Saudan, Villa Botrel, Bat A 83120 Sainte-Maxime

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