Blue Wave Immobilier vous présente à Saint-Aygulf cette villa de 5 pièces de 114 m² située sur un terrain de 970m2.

A environ 5 minutes de voiture du centre ville.

Construite en 2019.

Elle bénéficie d'une exposition est-ouest dans un environnement calme et vue dégagée sur les collines.

Au Rez de chaussé, vous trouverez un Salon spacieux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée d’une superficie d’environ 55m2. De quoi pouvoir profiter de ses convives.

Un toilette invités est également présent.

A l’étage, quatre chambres toutes équipées de leur placard encastré, une salle d'eau avec toilettes.

Un poêle à granules est installé dans cette maison afin d’avoir une chaleur agréable l’hiver.

Concernant les extérieurs,

Vous y trouverez une belle piscine traditionnelle de 8x4m entourée de sa plage afin de pouvoir se détendre tout en profitant du soleil.

Terrasse et espaces verts sont également au rendez-vous.

Côté stationnement, elle dispose d'un garage double d’une surface de 32m2 et de places extérieures

On trouve une école primaire dans un rayon de 10 km : l'École Primaire Balzac-Flaubert. Niveau transports en commun, il y a les gares Fréjus, Saint-Raphaël et Boulouris sur Mer à proximité. L'autoroute A8 est accessible à 8 km.

Prix : 775 000 € TTC FAI à la charge du vendeur – Mandat de vente n° 458

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Information d’affichage énergétique sur ce bien :

DPE : A – GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 439,49euros par an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Monsieur Romain DREVILLE, consultant Immobilier indépendant pour Blue Wave Immobilier au 06.58.55.41.33 ou sur son mail romaindreville@bluewave-immobilier.fr.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Romain DREVILLE.