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Situé au cœur du charmant village provençal de Flayosc, cet appartement traversant de type T3, en rez-de-chaussée, offre 52,45 m² de potentiel à exploiter. Idéalement situé en plein centre-ville, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue imprenable sur le clocher emblématique du village, un véritable tableau vivant qui évolue avec les saisons.
Un bien à rénover selon vos envies
Cet appartement est à rénover entièrement, ce qui vous offre une opportunité unique de le personnaliser selon vos goûts ou de maximiser son potentiel locatif. Il est vendu avec un grenier de 25 m², parfait pour du stockage ou la création d’un espace supplémentaire.
Un investissement stratégique
Avec un emplacement central, à deux pas des commodités et des parkings à proximité, ce bien est idéal pour :
Prix attractif : 93 000 € frais d’agence sont inclus, à la charge du vendeur. Ce tarif compétitif en fait une excellente opportunité sur le marché local.
DPE : D - GES : B - Dépenses énergétiques estimées entre 960 € et 1340 € par an (tarifs 2023)
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet immobilier ! Contactez Blue Wave Immobilier dès aujourd’hui au 06 21 62 77 85 ou directement Mme Marion GUIGONI au 06 13 87 80 82 pour organiser une visite.
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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 340 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.