/!\ BAISSE DE PRIX /!\

Blue Wave Immobilier vous propose cette grande maison traditionnelle sur la commune de Draguignan, dans un secteur calme, verdoyant et proche des commodités.

Au premier niveau, dès que vous aurez passé la porte d'entrée, vous trouverez une grand séjour salle à manger et une cuisine ouverte toute équipée ! (64 m2)

Sur le même niveau niveau une chambre parentale avec son dressing (15m2).

Juste à côté de celle-ci, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Egalement un wc séparé.

Un espace idéal pour les parents !

Au niveau inférieur, vous trouverez 2 chambres de 10 m2 et 1 chambre de 18 m2 (en enfilade qui peut facilement être reconvertie en bureau ou toute autre pièce selon vos goûts).

Les 2 chambres indépendantes donnent sur une petite cour privative.

Egalement un bureau indépendant de 11 m2 pouvant être transformé aisément en chambre ou en studio (raccordements eau prévus en attentes).

Une salle d'eau est présente ainsi qu'un wc indépendant pour cette partie de la maison.

De nombreux rangements sont prévus sur les deux niveaux. Les menuiseries sont en PVC et doubles vitrages.

A l'extérieur, une très belle piscine (9m x 4,5m) ainsi qu'un coin cuisine d'été :) de quoi se régaler lors de la saison estivale !

Un garage inclus dans la maison est également présent et ce à l'entrée de la propriété.

2 entrées véhicules sont prévues ce qui permets de recevoir et stationner plusieurs voitures.

Le tout sur un terrain de 2114 m2 composé sur une partie par de très beaux oliviers.

Laisser vous séduire par ce bien idéal pour une famille souhaitant recevoir ! Ou encore investir avec les possibilités d'aménagement du niveau inférieur.

Taxe foncière : 3 022€

Fosse sceptique remise aux normes en 2021.

Mandat de vente 481; Prix de vente 490 000€ FAI - Honoraires charge vendeur

Pour toute visite ou renseignements complémentaires : 06.13.87.80.82

Ensemble des mentions légales sur le site :

https://www.bluewave-immobilier.fr/