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En exclusivité chez Blue Wave Immobilier, découvrez en avant première ce magnifique appartement T3 de 66,72 m² situé à Saint Raphaël dans une résidence récente de standing, au sein d’une petite copropriété de 8 lots.
Situé au deuxième étage sur trois, cet appartement bénéficie d’un environnement calme dans une rue peu fréquentée, tout en étant proche des commodités et du centre-ville. Son exposition plein sud offre une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte de 27,33 m² offrant de belles prestations, prolongé par une agréable terrasse de 14,65 m² au calme avec une vue dégagée. L’espace nuit comprend deux chambres de belles dimensions, l’une de 15,42 m² et l’autre de 10,66 m², une salle d’eau ainsi qu’un WC aménagé en buanderie. Une climatisation est installée dans le séjour pour un confort optimal.
Un double garage en enfilade permettant de stationner deux véhicules complète ce bien.
DPE A - GES A - Estimation des coûts annuels d’énergie entre 420 euros et 630 euros
Taxe foncière 1300 euros - Charges de copropriété 150 euros par mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix 395 000 euros frais d’agence inclus à la charge du vendeur
Une opportunité rare sur le secteur à découvrir rapidement
BLUE WAVE IMMOBILIER: 06 21 62 77 85
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 420 € et 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).