Exclusivité

Coup de coeur

Saint-Raphaël (83700)

3 pièces - 67 m²

T3 récent avec terrasse plein sud et double garage dans résidence de standing à Saint Raphaël

395 000 €

Ref : 598

A propos de ce bien

En exclusivité chez Blue Wave Immobilier, découvrez en avant première ce magnifique appartement T3 de 66,72 m² situé à Saint Raphaël dans une résidence récente de standing, au sein d’une petite copropriété de 8 lots.

Situé au deuxième étage sur trois, cet appartement bénéficie d’un environnement calme dans une rue peu fréquentée, tout en étant proche des commodités et du centre-ville. Son exposition plein sud offre une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte de 27,33 m² offrant de belles prestations, prolongé par une agréable terrasse de 14,65 m² au calme avec une vue dégagée. L’espace nuit comprend deux chambres de belles dimensions, l’une de 15,42 m² et l’autre de 10,66 m², une salle d’eau ainsi qu’un WC aménagé en buanderie. Une climatisation est installée dans le séjour pour un confort optimal.

Un double garage en enfilade permettant de stationner deux véhicules complète ce bien.

DPE A - GES A - Estimation des coûts annuels d’énergie entre 420 euros et 630 euros

Taxe foncière 1300 euros - Charges de copropriété 150 euros par mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix 395 000 euros frais d’agence inclus à la charge du vendeur

Une opportunité rare sur le secteur à découvrir rapidement

BLUE WAVE IMMOBILIER: 06 21 62 77 85

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83700

Surface loi Carrez (m²) 67 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2017

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.33 %

Charges 150 €

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 21 62 77 85

E-mail contact@bluewave-immobilier.fr

Adresse

1 allée Henrie Saudan, Villa Botrel, Bat A 83120 Sainte-Maxime

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