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BAISSE DE PRIX ! Duplex de 6 pièces de 135m2 (carrez) avec vue mer panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez.
Situé au 2ème et dernier étage d’une résidence de haut standing sécurisé au centre-ville de Sainte-Maxime,
le duplex traversant comprend un hall d’entrée, un double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 suites avec salles de bains pour chacune,
1 chambre, 1 salle de bain et 1 bureau.
Prestations : une terrasse de 60m2 plein sud avec vue mer exceptionnelle, le charme d’une des chambres et d’une des salles d’eau sous les toits avec velux, climatisation, Alarme, Calme.
La situation géographique du duplex est idéale car vous pouvez vous rendre à pieds au port, dans les commerces et dans les restaurants.
Le bâtiment respecte les normes en matière d'accessibilité.
Ascenseur dans la copropriété.
Investissement idéal pour les vacances, la location saisonnière ou pour habiter à l’année.
L'immeuble s'accompagne d'un Garage pour garantir la sécurité de votre véhicule.
Transports en commun facilitant vos déplacements.
Le prix est de 1 850 000 € HI à la charge du vendeur.
Le montant de l'imposition foncière s'élève à 2 252 euros pour les 12 mois,
charge annuelle courantes 3192 euros (266 euros par mois),
bien en copropriété (6 lots) - Aucune procédure en cours.
L'agence immobilière Blue Wave Immobilier se tient à votre disposition pour en savoir plus au 06.58.55.41.33 (Romain DREVILLE)
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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